История Сочи: Журнал "Кавказ"

«Кавказ» №260 от 1 октября 1885 г.
(Поездка князя-Главноначальствующего по Черноморскому побережью)

Последняя поездка, совершенная по краю Главноначальствующим в конце августа и в начале сентября, имела главной целью возможно подробный осмотр богато одаренного природой, но почти не возделанного Черноморского прибрежья. С самого приезда князя на Кавказ, три года тому назад, край этот обратил на себя его особое внимание; но, при поспешности поездки, в то время его сиятельство мог только бегло ознакомиться с положением тех прибрежных пунктов, которые ему удалось посетить. Тогда же князем было решено, что прежде, чем приступить к систематической колонизации этого края, следует обеспечить население удобными путями сообщения между селами внутри страны и между берегом моря и внутренними центрами. По указаниям Главноначальствующего, составлено было предположение о постепенном, по мере средств, сооружении береговой дороги, долженствующей соединить ныне существующие жалкие посёлки и открыть новым поселенцам доступ в этот богатый край. В настоящую поездку его сиятельство осмотрел дорожные сооружения, успешно выполненные в продолжение последних трех лет, разрешил направление недоконченных еще участков дороги и, ознакомившись с бытом поселян, как на береговой линии, так и внутри страны, намерен теперь составить общий план последовательного заселения Черноморского края, обставив это дело возможными гарантиями против эксплоатации переселенцев разными проходимцами, погубившими и разорившими немалое число доверчивых крестьян.

По собранным на месте, во время поездки, предварительным данным. Положение землевладения в Черноморском округе представляется в следующем виде:

После покорения края, для водворения русского землевладения Высочайше пожаловано частным лицам 21 т. десятин земли; отведено удельному ведомству и членам Царской Фамилии – 17 ½ т.д.; продано разным лицам на особых льготных правилах (по 10-ти р. за десятину, с уплатой в течение 10-ти лет по рублю в год) – 52 т. дес.; наконец, роздано разным лицам, на основании устава о городском и сельском хозяйстве, 85 т. дес. Из всего этого количества земель, приблизительно 60 т.д. находятся под лесом; обработанного же пространства всего 420 дес.

В числе выдающихся в культурном отношении хозяйств, несомненно, первое место занимает имение удельного ведомства Абрау-Дюрсо; оно замечательно виноградниками (около 18-ти десятин), производящими прекрасное вино, фруктовым садом (около 12-ти д.) и табачными плантациями (около 50 десятин). Затем следует упомянуть об имении в 150 дес. барона Штейнгейля, около Туапсе, где 30 десятин занято виноградниками и фруктовым садом. Здесь также развито пчеловодство, которое идет прекрасно. Оба эти хозяйства имеют самое благотворное влияние на соседних поселян. Благодаря им, разводятся по соседству виноградники и сады и открываются новые источники к улучшению экономического быта пришельцев.

Далее следуют имения: Пенчула, около Новороссийска, производящее отличное вино; имение Сибирякова, устроившего на своем участке роскошную дачу и разрабатывающего сад и табачные плантации; имение Зубова, маленький участок Страхова и значительный участок Хлудова, перешедший к нему покупкой от Мамонтова. В этих имениях в больших размерах началось успешное корчевание лесов под посевы пшеницы. Кроме перечисленных имений, в настоящее время возделаны еще следующие участки: Гейдука с фруктовым садом в 12 десят. и табачной плантацией в 5 дес.; участок Пиленко с фруктовым садом в 20 дес. и, наконец, значительный участок Каткова с виноградником в ½ дес., фруктовым садом в 20 дес. и табачной плантацией в 7 дес.

Все остальные, годные к возделыванию, участки покуда еще представляют собой пустынные места, покрытые лесом, или развалинами покинутых горцами аулов и остатками их садов, совершенно одичавших и заросших кустарником.

К сожалению, все эти земли занимают, большей частью, лучшие прибрежные места береговой линии. Заросшие ныне лесом пространств представляют самые удобные для культуры земли, столь редкие в этой гористой и пересеченной местности.

Затем, за исключением нескольких прибрежных местностей, где находятся ныне поселения, крайне нуждающиеся в культурной земле, все остальные наодятся в отдалении от моря, в нагорной полосе, и лишены до сих пор всякого удобного сообщения, как между собой, так и с морским берегом.

Контингент обитателей этих земель состоит: из обязательно поселенных нижних чинов бывшего Шапсугского берегового батальона в количестве 253 семейств (из них 72 семейства, не свыкшись с местными условиями, самовольно ушли в Кубанскую область); из оставшихся горцев, живущих в нескольких аулах относительно хорошо и отличающихся вполне мирным настроением; из греков, за немногим исключениями, мало способных к хозяйству, из лечхумских мингрельцев, более привыкшим к условиям местности; из эстонцев, отличающихся особым трудолюбием и привыкших к трудной работе расчистки лесов; небольшое количество молдаван, чехов и русских довершает эту пеструю картину разноплеменного населения. Общее число населения Черноморского округа, за исключением городского, составляет всего около 11 ½ тысяч душ обоего пола, тогда как, до покорения Западного Кавказа, там жило до ста тысяч душ черкесов. Конечно, условия горского хозяйства и быта нельзя применять к русскому населению, и потому нечего удивляться, что последнее так малочисленно. Но, если бы культурные земли, розданные в частные руки по пожалованию и на условиях льготной покупки и ныне, большей частью, невозделанные, могли быть предоставлены под поселение, то число жителей округа в состоянии было бы возрасти, вероятно, до 30-40 тыс. душ.

Русский элемент труднее всего свыкается с экономическими особенностями этой горной страны и больше всех страдает от местных климатических условий. При том же, русские переселенцы, увлечённые проходимцами, обобравшими их на родине и в пути, являются в край совершенно нищими и постоянно требуют пособий от казны. Надо также сказать, что, за малым исключениями, все русские поселены на весьма неудачно выбранных местах. Между тем, с проведением дорог в нагорной полосе, откроются новые места, весьма подходящие, по климатическим и другим условиям, для русских поселенцев, и администрация в настоящее время исключительно озабочена разрешением этого вопроса.

Из числа прежних поселенцев, 357 семейств ушло обратно, так что на всей Черноморской береговой линии остается теперь 1488 семейств поселенцев, разделенных, на огромном протяжении этой линии, на 52 незначительных отдельных поселка.

Ко всем высказанным причинам неустройства поселян следует еще прибавить неопределенность юртовых границ, так как до сих пор все межевые силы округа были всецело обращены на межевание пожалованнных и купленных на льготных основаниях участков, коих по настоящее время размежевано до 50 т. десят.

Главноначальствующий, при проезде, сделал распоряжение, чтобы с будущего года все межевые силы были обращены исключительно на определение юртовых границ и остающиеся свободными для поселения земель. По добытым, приблизительным, сведениям, всей свободной земли в округе около 227 тыс. дес., считая нагорную лесную полосу недоступной для заселения. Условно удобной земли, т.е. расположенной в горных трущобах, до 45 т. д. ; здесь могут быть поселены 1480 семейств исключительно из лечхумцев, осетин и др. горных племен Кавказа. Безусловно же удобной земли остается всего 6800 дес., которые способны для принятия русских переселенцев не более, как в количестве 200 семейств. Нет сомнения, что при подробном межевании с будущего года юртов, поселений и, вообще, свободных земель, явится возможность переселить еще большее количество русских поселян, особенно при правильно регулировании переселения вообще, каковым вопросом занята в настоящее время администрация края.

В Сухумском округе, осмотренном князем, представляется важный вопрос урегулирования будущего заселения края русскими и обеспечения настоящих поселян, находящихся, вследствие указанных выше причин, в таком же неопределенном и плачевном положении, как и поселяне Черноморского округа.

По неимению в настоящее время даже приблизительных данных, мы не касаемся настоящего положения этого вопроса в Сухумском округе, но поговорим о нем со временем, когда будем иметь в руках нужные для того сведения

«Кавказ» №262 от 4 октября 1885 г.
(Поездка князя-Главноначальствующего по Черноморскому побережью)

Поселение Сочи, едва ли могущее рассчитывать на серьезное, в будущем развитие, по невозможности сообщения чрез хребет, с бассейном Кубани, состоит, в настоящее время, всего из 268 душ обоего пола, считая в том числе неперечислившихся еще из прежних мест жительства и проживающих по паспортам. Несмотря на такое ничтожное, по числу, население, Сочи предоставлены были права посада, а так как жителей, имеющих право голоса на выборах, оказывается всего четырнадцать человек, то эта горсточка лиц и избирает двух депутатов в посадское управление.

В Сочи насчитывается теперь всего 22 жилых строения и 6 временных духанов. Грустное впечатление производит недоконченная постройкой соборная церковь, задуманная в размерах отвечающих разве потребностям какого-либо губернского города. На сооружение этого храма истрачено уже до 50 тыс. рублей из которых окло 45 тыс – добровольных пожертвований, главным образом от г. Мамонтова, и 5 000 руб. казенной субсидии. Дело постройки собора, находившееся в руках частного лица, от которого не получено еще никаких отчетов по расходованию отпущенных ему сумм, передано учрежденному, по распоряжению кавказского главного начальника, особому церковно-строительному комитету. Здесь, кстати заметить, что для такого местечка, как Сочи, достаточно было бы ограничиться небольшой каменной церковью наподобие устроенных в некоторых поселениях Черноморского округа и обошедшихся, при скромном содействии жителей, от 6 до 8 тыс. руб.

Говоря о Сочи, нельзя не упомянуть о совершенно исключительной полезной деятельности Хлудова. Разрабатывая и раскорчевывая окружающую местность, и ассенизируя ее, он, вместе с тем, вводит в крае рациональное земледелие. В некотором расстоянии от Сочи, Хлудов владеет отдельной лесной дачей, где завел правильную эксплуатацию леса, строит пристань и, не задаваясь несбыточными утопиями, прямо и наглядно показывает населению пример правильного ведения хозяйства.

Для переезда из Сочи в Сухум за Главноначальствующим должен был зайти пароход «Цесаревна» но, в виду сильных бурунов, пришлось, было, решиться на весьма затруднительную поездку верхом через Гагринский мыс. К счастью, дувший почти с силой шторма SW внезапно повернул на NO и полный береговой штиль дал возможность пристать на фелюгах к пароходу, который, снявшись в 2 часа пополудни с якоря, благополучно прибыл, того же 1-го сентября, вечером, в Сухум. При отъезде из Сочи Главноначальствующий простился с начальником Черноморского округа, выразив, как ему, так и инженерам, ближайшим его сотрудникам, искреннюю благодарность за успешные результаты осмотренных князем дорожных работ…

http://sochived.info/kavkaz-262-ot-4-oktyabrya-1885-g/